Wo sind die Leute aus Hamburg?

[double-p]

Ich werde sehr wahrscheinlich ab dem 1.1.2010 in HH arbeiten und bin mal
so auf Erkundung wie das Mietniveau etc ist.

Die Firma ist am Roedingsmarkt und ich wuerde das auch gerne per S/U-Bahn
erreichen koennen.

Ansonsten sollte es vor allem ruhig sein. Bisherige Mini-Recherche nach waere
Wedel ganz ok. Sollten so 2-3 Zimmer mit ~60qm sein. Einzel-Garage waere
traumhaft (also keine Massen-TG, Carport oder "Stellplatz").

Andere Vorschlaege als Wedel?

 

[Normeak]

hi double-p,
bevor ich dir da ratschläge gebe, wäre am besten zu wissen wo dein preisliches maximum liegt und ob du sonst irgendwelche wünsche hast? s-bahn/u-bahn zur arbeit und ne mögl. auf eine garage muss ja ned alles sein ^^


so dann zitiere ich mich mal eben selber, damit wir das nicht ausser augen verlieren.

Da bin ich dabei :), ich kann mich noch dran erinnern, wo wir elbschrauber uns früher getroffen haben, also so viel früher, da gab es die elbschrauber noch nicht. UCI Othmarschen...wenn man dahin fährt, muss man ja links abbiegen, dann sofort wieder links, aber man fährt rechts und dort ist dann (hoffentlich immernoch) ein großer parkplatz.


Termin: 03 oder 04.10.2009
Ort: noch nicht bekannt

Anwensendheitsliste:
- Urkraft-2
- murry
- Normeak
-

 

[double-p]

Also eine "moderne" EBK waere sehr wuenschenswert. Elektrik sollte
auch nicht gerade noch aus den 60ern sein.

Preislimit (nach dem, was ich bisher so auf immo24 & Co gesehen habe).
Hmm, 500 kalt fuer 60qm?

Ich wohn derzeit in Stuttgart, da kann mich so schnell nix schocken, nur
Muenchen ist teurer :}.

 

[Normeak]

klingt schonmal gut. von der wohngegend her würde ich eppendorf -> harvestehude in richtung winterhude (nähe kellinghusenstraße) suchen

muss nicht eppendorf zentrum sein, da ist winterhude schon n stück schöner.

auf immonet kannst auch gut suchen

http://www.hvv.de/pdf/fahrplaene/usar/hvv_usar_regio.pdf

alles was U3 und somit gelb ist, wäre schonmal von vorteil für dich

500€ für 60m² kalt ist in HH zwar möglich, aber wenn die wohnung mit ner recht neuen EBK und nem e-check haben der nicht länger als ca. 3-4 jahre alt ist, dann wirds halt wieder enger.

ich rate dir, je nachdem wie lange du in HH bleibst, überlege es dir genau. soll heissen, bleibst du länger:
entweder erst ne kleine günstige wohnung nehmen, hamburg n jahr kennen lernen und dann dorthin ziehen, wo es dir gefällt
oder direkt ne super wohnung suchen, aber im nachhinnein nicht trauern, das die gegend woanders schöner oder praktischer ist.

bleibst du nicht lange, dann ist die lage ja schon fast egal, hauptsache kurzer arbeitsweg und die mindestanforderung.

bleibst du länger, überleg dir auch gleich, on welchen stock du ziehen möchtest und dann an den fahrstuhl denken

ich persönlich komme nicht aus hh direkt und bleibe auch lieber in hamburgs süden (wir sagen hier, alles nördlich der elbe ist dänemark )

 

[double-p]

Kelinghusen kenn ich irgendwie noch..
Hm, also bischen weiter draussen ist schon ok. Deswegen war ja die
Orientierung schon in Richtung Wedel und da war fuer 400 schon einiges
zu bekommen.

Nur mal zum Vergleich, ich zahl hier fuer 75qm "ohne alles" schon 650 EUR.
Am Stadtrand (50m zur "Grenze") in einem Ende-50er Bau. Das ist "guenstig".

Ich muss nicht taeglich ins Office, deswegen sind da auch mal 45Min
SBahn o.ae. auch ok.

 

[Normeak]

okay, dann gilt nur zu klären, ob du in Hamburg länger bleibst und ob du dir von vorne rein für länger oder für den ersten übergang etwas suchen möchtest.

ich war schon öfter in münchen und einmal in stuttgart und die mieten sind heftig, dafür miest ja auch der verdienst höher.

klar gibts was günstigeres aber ich guck von vorne rein schon nach mordern (oder modernisiert) nach möglichst wenig treppen laufen (das nervt im laufe der jahre dann doch ) und immer nach EBK mit balkon.

wenn du dir schlüssig bist, ob du also was für lange oder den übergang suchst, gucken wir gern mal mit allen kriterien intensiv, ich hab da meinen spaß dran

 

[double-p]

Wer kann in den Zeiten schon sagen, ob es "fuer lange" ist.

Immoscout und so kann ich schon selber bedienen, mir geht's eher
um das Mietniveau wenn man auch Wohnungen mit einbezieht, die
nicht ueber das uebliche Makler-Heer angeboten werden.

Provisionsfrei waer natuerlich immer ein dickes Plus

 

[murry666]

dann sach ich mal nicht was ich für meine 4zim bude 80m² + einzelbox zahle

glaub grob gepeilt 570€ WARM

warum wedel zum teufel...

viele aus hh belagern schon unser schönes nest hier etwas weiter im norden...

es war so schön kaffig hier, bis die mieten übelst in hh explodiert sind und alles zu gebaut wurde...

 

[double-p]

hey, Wedel war "nur" ein Vorschlag.

Wenn Du nen Problem hast. Bitte am 11.10. an der Zufahrt
Nordschleife melden, dann fahren wir das aus.

Bleibt das so komisch? Is das so schwer, dass grobe Niveau der Preise
rund um HH zu bennen?

 

[murry666]

Wenn Du nen Problem hast. Bitte am 11.10. an der Zufahrt
Nordschleife melden, dann fahren wir das aus

hö?
wird schon passen wenn du das sagst..

die preise sind stark schwankend.

ich hab in hh city quasi mittendrin im stadtteil barmbek für ne 52m² 2,5zim. bude auch schon 620€ bluten müssen und die wohnungen waren mit nachtspeicher heizung

wenn du es zeitlich einrichten kannst, versuch aufn wo.ende nach hh zu kommen und schau dir dann lieber die gegenden an die dir zusagen bzw. vom höhren sagen kennst.

nicht das man später dann es bereut, es kann zwar dann toll sein alles grün.
aber die verkehrsanbindung ist schlecht.
oder die gegend schaut aufn ersten blick toll aus und dann ist es zu laut etc..

kommst du nur für eine bestimmte zeit her oder dauerhafft?

wenns nur das erste ist, dann kann es relativ egal sein, da man eh nicht seine zeit bis zur rente in der stadt verbringt.

ich weiß es halt von einem freund der nach münchen ziehen musste von hh aus.

der war am anfang nur heilfroh ne bude gefunden haben und später hat er nur noch frust geschoben. 17m² im preis niveau von einer 3zim. bude bezahlen zu dürfen..

edit:
@duble

ich wohn in norderstedt, 5min. zum flughafen hh.
city, kiez etc. alles in 25-45min sehr gut erreichbar mit auto/bus bahn...

hier ist zwar der mietspiegel fast so wie in hh aber dafür halt noch viel grünfläche und ruhe..
teilweise gute und top wohnungen zu nem humanen kurs.

 

[double-p]

Danke erstmal fuer die Empfehlungen.
hamburg.de ist z.B. fuer Stadtteil-Beschreibungen auch sehr gut.

Ich bin 26/27.9. in HH und schau erstmal um das Wichtigste - Arbeitsvertrag

 

[R4N6ER]

Termin: 03 oder 04.10.2009
Ort: noch nicht bekannt

Anwensendheitsliste:
- Urkraft-2
- murry
- Normeak
- R4N6ER
-


Mir wäre der dritte lieber damit ich am Sonntag die Motorradrennen kucken kann.Der Ort ist mir egal, Hamburg ist ja nicht so groß und ich hab ja ein Navi.

 

[murry666]

huhuuu wat is nu mädelz??

4.10???

hatten wir ne uhrzeit vereinbart

 

[Kasimier]

Moin ; Moin
Ist Morgen Nun ein Treffen angesagt wenn ja wann und wo????
Würde auch kommen ....

 

[murry666]

morgen gegen 15h tankpark moorfleed

wer is dabei?

oder lieber macces A7 abf. eidelstedt?
da ^^ kann ich ja versuchen ein tisch zu reservieren für uns

 

[Kasimier]

Tankpark Moorfleet währe doch schon recht gut......
Bring nur nicht viel wenn wir da denn nur zu Zweit oder Dritt Währen....
Hatt Wohl keiner grosse lust bei dem Mist wetter los zu fahren

 

[murry666]

wenn nur diese schönwetter user hier sind, braucht man gar kein stammi veranstalten..

drin kann man schön sitzen und kaffee schlürfen...

egal, dann bleib ich zuhause und spar mir den sprit wenn sich keiner mehr meldet.

ist doch immer so.
erst große welle und dann kommt nix mehr

 

[Kasimier]

Habe mit Paddy2208 Telefonier der würde gerne mit mir Kommen ......
nur wie gesagt zu Dritt bringt es nicht viel da kann man sich den sprit sparen

 

[R4N6ER]

ich wäre in Moorfleet auch mit dabei, ist ja gleich um die Ecke

 

[Kasimier]

So ich habe gerade nochmal mit Paddy2208 tele. Wir sind um 15.00 uhr Tankpark Moorfleet..... Vieleicht schaffen es ja noch ein paar mehr leute sich dahin zu begeben